Потребности современного человека постоянно растут, сегодня люди не удовлетворяются тем, что есть на рынке, многим необходима возможность более широкого выбора. А для этого нужно достаточное количество торговых точек, потому-то и открывают новые гипермаркеты, торговые центры, магазины шаговой доступности. Одним из основных условий торговли онлайн является наличие соответствующего помещения, однако, собственные торговые площади имеются далеко не у каждого предпринимателя, тем более, что в крупных городах владение коммерческой недвижимостью – удовольствие довольно дорогое.

В таком деле многие выбирают наиболее оптимальное решение – аренду торгового помещения, такой вариант дает ряд преимуществ, включая:

– значительную экономию средств;
– возможность более широкого выбора объекта (необходимое оборудование, отделка помещения, наличие инфраструктуры);
– отсутствие необходимости решать хозяйственные, эксплуатационные вопросы, бремя которых несет арендодатель;
– большая «мобильность» арендатора – при нахождении более выгодного варианта сменить место торговли намного проще.

В современном Калининграде коммерческая недвижимость представлена в полном объеме, включая торговые площади, бизнес-центры разных форматов, производственные и складские комплексы, земельные участки.

Большой сегмент, который коммерческая недвижимость сегодня осваивает в Калининграде – это торговые помещения в новообразованных бизнес-центрах, жилищных комплексах. В них около половины площадей занимаются якорными арендаторами, которые зачастую стремятся к заключению договоров аренды ещё на этапах строительства.

В одном из торгово-развлекательных комплексов – «Европе», расположенном в исторической части Калининграда, предлагают аренду торговых площадей различного метража. Здесь открыты магазины одежды и обуви, представляющие отечественные и иностранные торговые марки, функционирует центр развлечений, рестораны, кафе, работающий по технологии IMAX кинотеатр, имеется и офисный центр А-класса. Торговый комплекс характеризуется пешеходной доступностью, удобными подъездными путями, высоким автомобильным трафиком. На прилегающей территории оборудована открытая парковка (800 мест) и подземная круглосуточная охраняемая стоянка на 350 мест.

Выгодным месторасположением отличается и ТРК «МЕГА», ориентированный на класс покупателей «средний», «выше среднего». Наличие транспортной доступности обеспечивает комплексу высокую проходимость. Собственник заключает долгосрочные арендные договора напрямую с арендаторами, предлагая воспользоваться правом субаренды (после согласования с арендодателем). Имеется 200-местная подземная парковка, централизованная система охраны, пункт обмена валют, банкоматы.

Всегда можно найти свободные торговые площади в ТЦ «Калининград-Плаза», где сдается в аренду около 14000 квадратных метров. Комплекс оборудован лифтами, эскалаторами, телефонной связью, интернетом.