Ситуация, когда необходимо срочно сделать пристрой к дому, но нет времени на длительное согласование в государственных органах, является достаточно частой. Поэтому в России немало объектов относится к самострою. Такая ситуация бывает в двух случаях: когда владелец строения возвёл его на земле, не предназначенной для этого, либо когда строение возведено с нарушением градостроительных норм, без предварительного разрешения от соответствующих государственных органов. В первом случае узаконить самострой невозможно, во втором случае нужно как можно быстрее привести всё в соответствие с законом.

Чтобы в будущем не возникло проблем с продажей самовольно возведенного строения, его дарением, либо совершением других значимых сделок, жителям Калининграда, владеющим такой постройкой, нужно его узаконить. Для этого сначала в Региональном градостроительном центре получают справку о нахождении самовольно построенной недвижимости в пределах собственного земельного участка. Затем эту справку вместе с документами, подтверждающими право владения участком земли, предоставляют в Управление госрегистрации кадастра и картографии, заполнив соответствующую декларацию.

Если участок земли не в собственности, самострой узаконивают в суде, куда представляют документ, подтверждающий законность владения.

Для обращения в суд нужно много различных документов, нередко сроки их действия короткие, поэтому получить их одновременно невозможно. В таких случаях лучше обратиться к специалистам, например, компании «Инвент», которые возьмут на себя решение вопроса об оформлении документов, подтверждающих узаконивание постройки. Аналогичные услуги предлагает компания «Декорум», где дадут консультацию, помогут собрать пакеты документов для узаконивания самостроя, других сделок с недвижимостью.